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(安徽省)界首市征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准

来源:阜阳市国土局 作者:知县网 人气: 发布时间:2016-05-23
摘要:界首市征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准 (一)界首市被征土地上房屋(建筑物)补偿标准 类别 级别 基
界首市征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准   (一)界首市被征土地上房屋(建筑物)补偿标准

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价(元/m2)

主  项

辅  项

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。

930

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

810

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。

720

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙或砖柱承重;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

580

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面、水泥砂浆楼地面;4.木制窗.木门,多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,照明用电。

500

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水、卫生设施,照明用电。

550

二等

1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。

480

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.照明用电。

410

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。

300

说明

1.建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。
2. 面积计算:建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算, 二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算;有围护结构的阳台、挑走廊按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构阳台、挑走廊 按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。


(二)界首市被征土地上附属物补偿标准

类别

项    目

单位

重置参考价格

附属物

手压井、土井/砖井/机井

元/个

215/635/3180

砖地坪/水泥地坪/混凝土路

元/平方米

12/23/70

水池、花池、化粪池(1平方米以上)

元/平方米

50-70

普通门楼

元/个

260

围墙(18/24CM厚),女儿墙、花墙、罗马柱按围墙18结构计算

元/平方米

65/85

厕所、猪圈(㎡)

元/平方米

90

菜地大棚(竹-钢架)

元/平方米

12/18

菜园

元/平方米

6

多年生药材(3年以下)

元/平方米

5

多年生药材(3年以上)

元/平方米

15

鱼塘

元/平方米

6

荆条、芦苇、竹子

元/平方米

15

简易棚(檐高1.2米以上)

元/平方米

35

隔热层(四面墙体)

元/平方米

70

电线杆(木杆、水泥行条)/(水泥杆)个

元/个

25/70

单棺/双棺迁移费

元/座

1300/1900

护拦网(高1.8m,材质铁丝)

元/米

50

树木

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

树木直径(厘米)

补偿价(元/棵)

一般树

果树

一般树

果树

10以下

5

7

10-20

20

35

21-30

35

60

30以上

60

95

1.测量树木主干直径从地面1米处计算;2.树木密度超过3棵,按面积补偿:一般树7元/平方米,果木14元/平方米;3.风景树、花木比照果木补偿;4.移植、砍伐树木归原主。

               
责任编辑:知县网

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