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(安徽省)颍上县征收土地青苗和房屋等附着物补偿标准

来源:阜阳市国土局 作者:知县网 人气: 发布时间:2016-05-23
摘要:(一)颍上县被征土地上房屋(建筑物)补偿标准 类别 级别 基

(一)颍上县被征土地上房屋(建筑物)补偿标准

类别

级别

基础、结构、设备及装饰状况

重置单价

(元/m2)

主  项

辅  项

钢混结构

一等

1.桩基或钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、地砖或水磨石楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高3.0-3.5米的多层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷高级涂料,顶棚底板抹灰刷高级涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,有消火栓、避雷装置。

900

二等

1.钢筋砼基础;2.钢筋砼梁、板、柱承重;3.钢筋砼屋面;4.钢筋砼楼面、水泥砂浆楼地面;5.钢筋砼楼梯;6.铝合金或木制窗、木门。多为层高3.0-3.5米的低层建筑物。

1.外墙水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

840

砖混结构

一等

1.钢筋砼基础;2.24cm及以上砖墙及钢筋柱(构造柱)承重;3.钢筋砼梁(圈梁),钢筋砼楼梯;4.钢筋砼屋面,地砖或水磨石楼地面;5.铝合金、塑钢、钢窗、木门。多为层高2.8-3.3米多层成套单元式住宅。

1.外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料;2.内墙中等抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.独用给排水,独用卫生间;4.电照暗线铺设,避雷装置。

770

二等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm砖墙及以上砖墙;3.钢筋砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。多为层(檐)高2.8-3.3米的低层或多层建筑物。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,卫生设施,照明用电。

700

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或砖柱承重;3.砼屋面,水泥砂浆楼地面;4.木制窗、木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6-3.0米。

1.外墙水泥砂浆抹面或清水墙;2.内墙抹灰刷涂料,顶棚底板抹灰刷涂料;3.给排水,照明用电。

640

砖木结构

一等

1.钢筋砼基础或砖基础;2.24cm及以上砖墙砖柱承重;3.钢筋砼梁(圈梁),木、砼或钢屋架;4.带屋面板的瓦屋面,水泥砂浆地面;5.铝合金、塑钢、钢或木制窗、木门。檐高2.6-3.0米。

1.外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料;2.内墙抹灰刷涂料;3.木质或石膏顶棚;4.独用给排水,卫生设施,照明用电。

670

二等

1.砖基础;2.24cm砖墙承重;3.木、砼或钢屋架;4.水泥砂浆地面,普通木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.有供水、卫生设施,照明用电。

620

三等

1.砖基础;2.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重;3.木、砼或钢屋架,瓦或油毡屋面;4.水泥砂浆或砖铺地面,木门窗。檐高2.6-3.0米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰刷涂料;3.照明用电。

530

简易结构

1.18cm、24cm砖墙或24cm以上粘土墙承重(或借一面墙);2.瓦、油毡或其它屋面;3.水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.2-2.8米。

1.外墙清水墙或水泥砂浆抹面;2.内墙抹灰;3.木门窗。

410

说明

1. 建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。2.面积计算:建筑物的建筑面积以征收土地方案公告发布前的合法证件为依据,按各层建筑面积之和计 算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构水平面积计算。有柱走廊按柱外围水平面积计算;有围护结构的阳台、挑 走廊按其围护结构外围水平面积计算;无围护结构阳台、挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。

 

(二)颍上县征收集体土地地上附属物补偿标准

项目

单位

重置参考价格

 

厕所、猪圈、鸡圈、羊圈、牛棚等

土墙草顶

元/平方米

40

 

砖石墙、草顶

元/平方米

65

 

砖石墙、瓦顶

元/平方米

80

 

特种水产养殖(特种鱼种主要指甲鱼、毛蟹、牛蛙等,需提供相关证明材料,此标准对幼鱼)

元/亩

8500-9775

 

木电线杆/水泥电线杆

元/根

43/75

 

土院墙/砖石院墙(含通透院墙)

元/平方米

35/65

 

鱼塘

元/亩

4020-5355

 

日光温室(含墙体)

元/平方米

85

 

土粪坑

元/平方米

21

 

水池、花池、砖石水泥粪坑、化粪池

元/平方米

60

 

菜地大棚(竹、钢架)

元/平方米

11-17

 

菜地(无大棚)

元/平方米

5

 

多年生药材

三年以上

元/平方米

11

 

三年以下

元/平方米

5

 

粪缸

元/个

35

 

搬家费

元/户

600

 

压水井/老式砖井(深度在10米)/机砖水井(深度在20米以上)

元/口

225/1125/3390

 

固定大衣柜

元/平方米

225

 

下水道

直径0.5米以下

元/米

30

 

直径0.5米以上

元/米

40

 

普通门头

元/个

300

 

隔热层

元/平方米

35

 

窨井

元/口

34

 

房屋基础

砖石结构(指只下基础而无房屋,下同)

元/米

65

 

混泥土浇制

元/米

130

 

村里乡村道路

厚度大于10CM,厚度小于10CM按地坪补偿

元/平方米

70

 

石渣路(厚度大于10CM,厚度小于10CM按地坪补偿)

元/平方米

35

 

单棺/双棺迁移费

元/座

1500/2000

 

石膏线条/木线条

元/平方米

17/22

 

护栏网(高1.8M,材质铁丝)

元/米

50

 

灌溉渠(U型渠、防渗渠)

元/米

130

 

过路涵

元/米

100

 

果树

幼期

1米以下

元/棵

11

 

1米以上

元/棵

23

 

结果初期

元/棵

50

 

结果中期

元/棵

99

 

结果盛期

元/棵

147

 

衰落期

元/棵

74

 

一般树木

围径:20CM以下

元/棵

19

 

围径:21—40CM

元/棵

44

 

围径:41 CM以上

元/棵

68

 

1. 测量树木主干围径从地面1米处计算;2.风景树、花木等比照果树标准补偿;竹园、荆条、芦苇、茭白塘、藕塘补偿标准为6865/亩;3、树木密度超过3棵 /平方米,按面积补偿,一般树木的苗圃补偿标准为3330元/亩;桑园、果树的苗圃种植补偿标准为5515元/亩。4.移植、砍伐的树林归原主。

 
 
           

 

责任编辑:知县网

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