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四、固定资产投资和房地产业
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全年固定资产投资(不含农户)[7]达13069.39亿元,增长18.0%。分三次产业看,第一产业投资499.92亿元,增长61.9%;第二产业投资3145.92亿元,增长12.8%,其中工业投资完成3145.19亿元,增长12.8%;第三产业投资完成9423.55亿元,增长18.1%。民间固定资产投资5612.73亿元,增长8.4%,占全省固定资产投资的比重为42.9%。基础设施投资完成4314.54亿元,增长21.6%,增速较上年提高1.6个百分点,占全省固定资产投资的比重达到33.0%。
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表4 2015年云南分行业固定资产投资及其增长速度
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行业 |
投资额(亿元) |
比上年增长(%) |
全省 |
13069.39 |
18.0 |
农林牧渔业 |
718.88 |
63.0 |
采矿业 |
437.16 |
11.5 |
制造业 |
1669.85 |
9.2 |
#烟草制品业 |
33.66 |
24.6 |
化学原料及化学制品制造业 |
76.04 |
-19.2 |
医药制造业 |
57.65 |
-9.4 |
非金属矿物制品业 |
201.86 |
2.9 |
黑色金属冶炼及压延加工业 |
41.09 |
-24.1 |
有色金属冶炼及压延加工业 |
88.64 |
8.1 |
电力、热力、燃气及水的生产和供应 |
1038.19 |
19.8 |
建筑业 |
0.73 |
-34.3 |
交通运输、仓储及邮政业 |
1806.55 |
19.0 |
信息传输、软件和信息技术服务业 |
56.56 |
-25.4 |
批发和零售业 |
277.79 |
6.8 |
住宿和餐饮业 |
247.70 |
9.2 |
金融业 |
9.00 |
60.3 |
房地产开发 |
2669.01 |
-6.2 |
租赁和商务服务业 |
117.79 |
50.0 |
科学研究和技术服务业 |
22.11 |
-31.2 |
水利、环境和公共设施管理业 |
1463.86 |
29.3 |
居民服务和其他服务业 |
52.99 |
-5.0 |
教育 |
297.19 |
25.8 |
卫生和社会工作 |
139.30 |
37.2 |
文化、体育和娱乐业 |
176.60 |
-9.2 |
公共管理和社会组织 |
297.77 |
131.4 |
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全年房地产开发投资达2669.01亿元,比上年下降6.2%,其中,商品住宅投资1670.27亿元,下降8.7%;办公楼投资162.04亿元,增长21.1%;商业营业用房投资508.91亿元,下降4.5%。
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全年商品房施工面积20722.2万平方米,比上年增长3.4%;商品房屋竣工面积2546.74万平方米,增长42.4%;商品房销售面积3145.13万平方米,下降1.5%;商品房销售额1666.85亿元,增长4.4%。
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表5 2015年云南房地产业发展主要指标情况
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指 标 |
单 位 |
绝对数 |
比上年增长(%) |
房地产开发投资额 |
亿元 |
2669.01 |
-6.2 |
其中:住宅 |
亿元 |
1670.27 |
-8.7 |
其中:90平方米以下住宅 |
亿元 |
514.68 |
7.9 |
房屋施工面积 |
万平方米 |
20722.2 |
3.4 |
其中:住宅 |
万平方米 |
13867.01 |
1.9 |
房屋新开工面积 |
万平方米 |
3841.29 |
-29.6 |
其中:住宅 |
万平方米 |
2517.28 |
-31.1 |
房屋竣工面积 |
万平方米 |
2546.74 |
42.4 |
其中:住宅 |
万平方米 |
1896.56 |
51.1 |
商品房销售面积 |
万平方米 |
3145.13 |
-1.5 |
其中:住宅 |
万平方米 |
2576.8 |
-1.6 |
本年资金来源 |
亿元 |
2850.09 |
-2.3 |
其中:国内贷款 |
亿元 |
528.4 |
27.4 |
其中:个人按揭贷款 |
亿元 |
292.62 |
17.1 |
本年购置土地面积 |
万平方米 |
826.89 |
-32.1 |
本年土地成交价款 |
亿元 |
146.38 |
-31.8 |